ライオンズマンション馬事公苑第2

  • 東京都世田谷区弦巻五丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩14分

  • 1983年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
3,180万円
86.0万円/㎡
相場
3,103万円
83.9万円/㎡
1,593
2,600
3,607
4,614
AI査定結果
推定相場価格
3,103万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,600万円〜3,607万円
70.3万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション馬事公苑第2
3,180万円（86.0万円/㎡）/ 1階 / 36.99㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は81.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,180万円86.0万円1階 36.99㎡ 1LDK西
2025/07/224,080万円87.9万円3階 46.44㎡ 1LDK+S東
2025/07/203,990万円107.9万円3階 36.99㎡ 1LDK西
2025/07/083,380万円91.4万円1階 36.99㎡ 1LDK西
2025/05/034,200万円90.4万円3階 46.44㎡ 1LDK+納戸東
2025/04/252,500万円67.6万円3階 36.99㎡ 2DK西
2025/02/243,299万円89.2万円3階 36.99㎡ 1LDK西
2025/02/023,380万円91.4万円3階 36.99㎡ 1LDK西
2024/10/192,780万円75.2万円1階 36.99㎡ 2DK西
2024/10/102,050万円55.4万円1階 36.99㎡ 2DK西
2024/09/303,980万円90.8万円3階 43.84㎡ 2DK西
2024/07/192,460万円66.6万円3階 36.95㎡ 1LDK西
2024/06/054,099万円88.3万円2階 46.44㎡ 2LDK北東
2024/01/082,150万円58.1万円1階 36.99㎡ 2DK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ライオンズマンション馬事公苑第2
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅14分 3,180万円86.0万円36.99㎡1LDK1階 / 4階建 西1983年29戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/07/14ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,780万円67.5万円41.16㎡2DK4階 / 7階建 南1983年28戸RC
2023/11/28千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,880万円94.9万円40.87㎡2K1階 / 9階建 南東1983年54戸SRC
2025/06/07サンパレス烏山
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅11分 2,980万円65.5万円45.5㎡2LDK2階 / 3階建 東1982年14戸RC
2024/03/11フジミハイツ世田谷
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,990万円66.0万円45.31㎡1R3階 / 3階建 西1980年9戸RC
2023/09/08セブンスターマンション南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅7分 2,898万円72.3万円40.09㎡1LDK5階 / 7階建 東1983年28戸RC
2024/02/17南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,499万円77.6万円45.08㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/06/29上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,680万円80.4万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2023/10/12ライオンズマンション上北沢第2
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅8分 3,280万円77.1万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南東1984年28戸RC
2024/11/03東高成城ペアシティ三船
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 2,980万円70.6万円42.23㎡1K2階 / 9階建 北1987年53戸SRC
2025/03/14スターハイツ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 3,180万円84.8万円37.51㎡1LDK2階 / 3階建 南1983年23戸RC
2024/09/27サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2024/05/27サンシルバー上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 3,980万円88.1万円45.18㎡2LDK2階 / 9階建 南1988年30戸SRC
2025/06/12スターハイツ上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,680万円105.1万円44.55㎡2LDK5階 / 7階建 東1982年28戸RC
2025/07/28スターハイツ八幡山
世田谷区八幡山二丁目
八幡山駅13分 2,980万円66.4万円44.85㎡1LDK2階 / 6階建 北東1985年21戸RC
2025/01/02サンハイム喜多見
世田谷区喜多見八丁目
喜多見駅4分 2,690万円71.6万円37.59㎡2DK3階 / 3階建 南西1982年12戸RC
2025/07/19ルピナス上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅2分 3,800万円84.9万円44.76㎡3DK5階 / 7階建 南1981年19戸RC
2025/01/25上北沢マンション
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,880万円83.6万円34.45㎡2K3階 / 3階建 東1979年18戸RC
2024/07/26ライオンズマンション上北沢第3
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅5分 3,198万円74.3万円43.04㎡1LDK1階 / 5階建 東1988年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、世田谷区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は世田谷区の平均と比較して5.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
世田谷区
91.2万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション馬事公苑第2
所在地東京都世田谷区弦巻五丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩14分
築年月1983年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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